Wohneinheitenfläche
Um 153 m²
Grundstücksfläche
Um 134 m²
Baujahr
Baujahr 2017
Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)

Loshaven 31

2181 NE, Hillegom (Zuid-Holland)

Luxe en comfort aan het water – Loshaven 31, Hillegom

Welkom bij Loshaven 31, een unieke en instapklare woning waar stijl, comfort en ligging perfect samenkomen. Deze prachtige woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: luxe, ruimte en een ontspannen sfeer – mét uitzicht op het kleine haventje voor uw deur.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime, zonnige tuin met achterom is perfect om te genieten van lange zomeravonden.

De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber én voor gezellige borrels met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling.

De zolderverdieping biedt een verrassend extraatje: een sfeervolle kamer met een vrijstaand bad, een echte hotelervaring in eigen huis. Hier kun je heerlijk ontspannen met een uitzicht over de omgeving.

De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en is hiermee klaar voor de toekomst.

Met een vraagprijs van € 725.000,- biedt Loshaven 31 een unieke combinatie van luxe wonen en een idyllische ligging aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, nabij winkels, scholen en het station.

Highlights:

- Instapklare, luxe afgewerkte woning
- Vrijstaand bad op de zolderkamer – pure wellness
- Energielabel A met 9 zonnepanelen
- Ruime tuin met achterom en openslaande deuren
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland
- Uitzicht op het kleine haventje voor de deur
- 3 ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer
- Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen

Wil je dit mooie stijvolle huis met eigen ogen zien?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – Loshaven 31 is er een die je niet wilt missen!

Bekijk alle details en foto’s op de eigen woningwebsite: loshaven31.nl

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
725.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2017
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
153 m²
Grundstücksfläche
134 m²
Inhalt
553 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
Badezimmerausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Maßnahmen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
26-10-2016
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel
Kessel
Atag (2017, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
69 m² (12,11 meter diep en 5,72 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im südöstlichen Bereich, erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Hillegom

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 26-10-2016

Jahres-Stromverbrauch

2950 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)

Gaskonsum pro Jahr

1070 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Gesamtbevölkerungszahl
9625 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
19%

Haushalte von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
36%

Wohnungen in Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Wohnungen vor 1945
20%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
14%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 297.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Hillegom

Zahlen für Postleitzahl-Region 2181

Adressen pro Quadratkilometer
1717
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2181 Gemeente kaart hillegom

Wonen023.nl

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Cruquiuszoom 58

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Loshaven 31, Hillegom

725.000,- EUR - Verfügbar