- Wohneinheitenfläche
- Um 153 m²
- Grundstücksfläche
- Um 134 m²
- Baujahr
- Baujahr 2017
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
Luxe en comfort aan het water – Loshaven 31, Hillegom
Welkom bij Loshaven 31, een unieke en instapklare woning waar stijl, comfort en ligging perfect samenkomen. Deze prachtige woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: luxe, ruimte en een ontspannen sfeer – mét uitzicht op het kleine haventje voor uw deur.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime, zonnige tuin met achterom is perfect om te genieten van lange zomeravonden.
De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber én voor gezellige borrels met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling.
De zolderverdieping biedt een verrassend extraatje: een sfeervolle kamer met een vrijstaand bad, een echte hotelervaring in eigen huis. Hier kun je heerlijk ontspannen met een uitzicht over de omgeving.
De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en is hiermee klaar voor de toekomst.
Met een vraagprijs van € 725.000,- biedt Loshaven 31 een unieke combinatie van luxe wonen en een idyllische ligging aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, nabij winkels, scholen en het station.
Highlights:
- Instapklare, luxe afgewerkte woning
- Vrijstaand bad op de zolderkamer – pure wellness
- Energielabel A met 9 zonnepanelen
- Ruime tuin met achterom en openslaande deuren
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland
- Uitzicht op het kleine haventje voor de deur
- 3 ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer
- Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen
Wil je dit mooie stijvolle huis met eigen ogen zien?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – Loshaven 31 is er een die je niet wilt missen!
Bekijk alle details en foto’s op de eigen woningwebsite: loshaven31.nl
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 725.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2017
- Dachart
- Widerborsteligkeiten mit Platten versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 153 m²
- Grundstücksfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 553 m³
- Außenbereich
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
- Badezimmerausstattung
- Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 26-10-2016
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Brennkessel
- Kessel
- Atag (2017, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 69 m² (12,11 meter diep en 5,72 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im südöstlichen Bereich, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Hillegom
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 26-10-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Hillegom)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Gesamtbevölkerungszahl
- 9625 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Wohnungen vor 1945
- 20%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 12%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 297.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Hillegom
Zahlen für Postleitzahl-Region 2181
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1717
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Wonen023.nl
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Wir gehen mit allem auf eine andere Art und Weise vor!
Bei Wohnen023.de bist du am richtigen Ort, wenn du nach einem zuverlässigen Partner suchst, um Immobilien zu kaufen, zu vermieten oder zu verkaufen, oder einfach eine Wohnung zu finden, die zu dir passt. Als dein Vermittler und Berater gehen wir über den reinen Geschäftsabschluss hinaus. Wir berücksichtigen deine gesamte finanzielle Situation, einschließlich der Absicherung von Haftungs- oder Schadensversicherungen, aber auch komplexere Angelegenheiten wie Hypotheken und zukünftige Finanzplanung. Ob es nun darum geht, ein Haus zu kaufen, zusammenzuziehen, eine Familie zu gründen, studierende Kinder zu unterstützen oder sich auf den Ruhestand vorzubereiten, wir sorgen dafür, dass du für jede Lebensphase gerüstet bist.
Bist du jemand, der Wert auf eine gut organisierte Basis legt? Dann bist du bei uns genau richtig. Wir finden, dass ein Makler und Finanzberater da ist, um dich zu entlasten und bei all deinen Fragen zu beraten, auch wenn es kompliziert wird. Oft gibt es mehr Möglichkeiten, als man zunächst denkt, und wir geben unser Bestes, sie für dich zu finden.
Bei Wohnen023.nl stehen wir neben dir als dein persönlicher Immobilienmakler und Berater. Wir vergleichen Optionen bei Banken, Versicherern und Wohngutscheinen, um für dich die beste Lösung zu realisieren. Deine Wünsche und innerliche Ruhe stehen für uns an erster Stelle.
Neueste Bewertungen
-
van Ittersumlaan 11
Der Immobilienmakler machte bei der Kauf unserer Wohnung auf uns einen angenehmen Eindruck und daher fragten wir ihn, ob er auch für uns tät...
-
Ter Veenlaan 12
Wir hatten keine Vorahnung. Wir suchten jemanden, der uns im Kaufprozess unterstützen konnte. Umziehen macht man nicht oft. Zumindest nicht...
-
Marga Klompésingel 158
Beeindruckende und klare Beratung. sowohl im strategischen Bereich wie auch im umgebenden Kontext. Wonen023 kann definitiv empfohlen werden!