Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 26-10-2016
Description
Luxury and comfort on the water – Loshaven 31, Hillegom
Welcome to Loshaven 31, a unique and ready-to-move-in home where style, comfort, and location perfectly come together. This beautiful home is finished to perfection and offers everything you are looking for: luxury, space, and a relaxed atmosphere – with views of the little harbor right outside your door.
Upon entering, the high-quality finish immediately catches the eye. The spacious living room with sliding doors to the garden creates a fine connection between inside and outside. The large, sunny garden with an alley at the back is perfect for enjoying long summer evenings.
The modern kitchen is a real showstopper: equipped with a cooking and sink island, high-quality built-in appliances and plenty of cabinet space – ideal for the foodie as well as for pleasant drinks with family and friends.
On the first floor there are three spacious bedrooms and a stylishly finished bathroom with high-quality materials and a luxurious appearance.
The attic floor offers a surprising extra: a cozy room with a freestanding bath, a real hotel experience at home. Here you can relax beautifully with a view of the surroundings.
The house is equipped with an energy label A, 9 solar panels and is thus ready for the future.
Met een vraagprijs van € 725.000,- biedt Loshaven 31 een unieke combinatie van luxe wonen en een idyllische ligging aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, nabij winkels, scholen en het station.
Highlights:
- Instapklare, luxe afgewerkte woning
- Vrijstaand bad op de zolderkamer – pure wellness
- Energielabel A met 9 zonnepanelen
- Ruime tuin met achterom en openslaande deuren
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland
- Uitzicht op het kleine haventje voor de deur
- 3 ruime slaapkamers en stijlvolle badkamer
- Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen
Wil je dit mooie stijvolle huis met eigen ogen zien?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – Loshaven 31 is er een die je niet wilt missen!
Bekijk alle details en foto’s op de eigen woningwebsite: loshaven31.nl
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 26-10-2016
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Atag (2017, eigendom)
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 553 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 69 m² (12,11 meter diep en 5,72 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Hillegom
Annual electricity consumption
2950 kWh
(Average semi-detached house in Hillegom)
Annual gas consumption
1070 m³
(Average semi-detached house in Hillegom)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 725.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 741.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
We approach everything differently!
Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.
Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.
Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.
